Domo Loal S.L. (Ibiza Domo) agiert in den allermeisten Fällen als Vermittler und gibt die von den Eigentümern und Besitzern der Villen in unserem Katalog festgelegten Bedingungen an die Kunden weiter. Im Folgenden werden jedoch die grundlegenden Punkte aufgeführt, die die Bedingungen bestimmen, unter denen im Allgemeinen die Mietbedingungen geregelt werden:
1. die Akzeptanz der Bedingungen
Die allgemeinen Bedingungen für die Vermietung jeder Villa werden von den Kunden als Zeichen der Übereinstimmung immer vor der Übergabe der Schlüssel der Immobilie unterzeichnet werden. Der Kunde kann diese bei der Buchung unterschreiben und abschicken oder sie bei seiner Ankunft auf Ibiza in unseren Büros unterschreiben. Unter keinen Umständen ist es möglich, die Villa zu übergeben, ohne dass diese Bedingungen zuvor vom Kunden unterzeichnet wurden.
2.- Reserveeinlage
Der Eingang eines beliebigen Betrages auf unserem Bankkonto bedeutet an sich noch nicht die Formalisierung einer Reservierung. Eine Reservierung gilt ab dem Zeitpunkt als bestätigt, an dem der Kunde den von Domo Loal S.L. ausgestellten Bestätigungsbeleg erhält. Der Betrag, der als Anzahlung für die Reservierung verlangt wird, variiert je nach den von den Eigentümern der einzelnen Immobilien festgelegten Bedingungen, und der Restbetrag muss vor der Schlüsselübergabe auf die in den Buchungsbedingungen festgelegte Weise bezahlt werden.
3. im Preis enthaltene Konzepte
Der Preis beinhaltet die exklusive Nutzung der möblierten und ausgestatteten Villa und ihrer Einrichtungen. Der Verbrauch von Wasser, Gas und Strom ist im Preis inbegriffen, ebenso wie die Nutzung der gesamten Ausstattung der Villa (Bettwäsche, Handtücher, Haushaltswaren, Elektrogeräte, etc.). Unabhängig von der Standardreinigung, die in jeder Villa vorgesehen ist, bietet Domo Loal S.L. (Ibiza Domo) seinen Kunden die Möglichkeit, andere Optionen zu wählen und den Mietpreis an die Häufigkeit des gewählten Reinigungsdienstes anzupassen.
4. die Widerrufsbelehrung
Domo Loal S.L. (Ibiza Domo), der als Vermittler auftritt, wendet in jedem Fall die von der jeweiligen Immobilie auferlegten Stornierungsbedingungen an. Sofern nicht anders festgelegt, gilt jedoch die folgende allgemeine Regel:
– Bis 45 Tage vor der Ankunft beträgt die Vertragsstrafe 30% des Gesamtmietpreises.
– Zwischen 45 und 30 Tagen vor der Ankunft beträgt die Vertragsstrafe 50% des Gesamtpreises.
– Ab 30 Tagen vor der Ankunft wird der volle Mietpreis berechnet.
Im Falle einer Stornierung wird Domo Loal S.L. (Ibiza Domo) in Ihrem Namen mit dem Eigentümer der Villa verhandeln, um die bestmöglichen Bedingungen zu erhalten, in Übereinstimmung mit unserer Kundendienstpolitik.
5.- Sicherheitsleistung
In den Buchungsbedingungen ist eine Kaution festgelegt, die vor dem Einzug in die Villa zu hinterlegen ist, deren Höhe und Zahlungsweise von Objekt zu Objekt variiert und die zur Deckung eventueller Schäden, Brüche oder Beschädigungen der Villa oder ihrer Einrichtungen verwendet wird, die nicht auf die normale Nutzung und Abnutzung des Objekts zurückzuführen sind. Diese Kaution wird bei der Abreise zurückerstattet, nachdem der Zustand der Villa überprüft wurde. Bei Schäden, deren Kosten zum Zeitpunkt der Abreise nicht ermittelt werden können, wird eine Frist für die Rückerstattung des Differenzbetrags innerhalb von höchstens 15 Tagen festgelegt. Nur in Ausnahmefällen und nach vorheriger ausdrücklicher Vereinbarung mit Domo Loal S.L. (Ibiza Domo) kann dieser Betrag zur Bezahlung von Zusatzleistungen verwendet werden, die vom Kunden in Auftrag gegeben oder von Domo Loal S.L. (Ibiza Domo) als Zuschlag bezahlt werden.
6.- Anzahl der Personen
Die Gesamtzahl der Personen, die das gemietete Objekt bewohnen, darf die in den Buchungsbedingungen angegebene Zahl der Plätze nicht überschreiten, außer im Falle von Kindern unter zwei Jahren. Generell behalten sich die Eigentümer der Villa das Recht vor, die Reservierung nach eigenem Ermessen zu stornieren, wenn dieser Absatz nicht eingehalten wird, oder von der Kaution den Betrag abzuziehen, den die Eigentümer in diesem Zusammenhang fordern können.
7. der Zugang zum Eigentum
Sowohl das Personal von Domo Loal S.L. (Ibiza Domo) als auch die Eigentümer der Villen müssen zu angemessenen Zeiten Zugang zu den Villen haben, um eventuelle Wartungsarbeiten durchführen zu können, sowie im Falle eines Ausfalls einer der Anlagen oder Dienstleistungen.
8. die Verantwortlichkeiten des Auftraggebers
Die allgemeinen Bedingungen besagen, dass der Kunde sich verpflichtet, das Haus, seine Einrichtung und Ausstattung in demselben Zustand wie bei der Ankunft zu erhalten, und dass er für alle Schäden oder Verluste verantwortlich ist, die während seines Aufenthalts an dem Haus oder seinem Inhalt entstehen, und dass er sich verpflichtet, für eine angemessene Entschädigung durch Domo Loal S.L. (Ibiza Domo) für alle Schäden aufzukommen, die außerhalb der normalen Nutzung verursacht werden können. Der Kunde muss die Villa frei von Müll und Abfällen verlassen, andernfalls wird bei der Abreise ein Zuschlag von 55 € erhoben oder von der Kaution abgezogen.
Es ist ausdrücklich verboten, die Villa ohne die ausdrückliche Zustimmung des Anwesens für Partys, Veranstaltungen und Feiern zu nutzen. Ebenso muss der Zugang zur Villa für mehr als die in den Buchungsbedingungen festgelegte Anzahl von Personen die vorherige Genehmigung des Anwesens haben.
Das Aufstellen und die Verwendung von Geräten oder Beschallungsanlagen, die nicht zu den Einrichtungen der Villa gehören, ist nur mit vorheriger Genehmigung gestattet. Gemäß der geltenden Gesetzgebung ist Musik im Freien auf der gesamten Insel nach Mitternacht verboten. Mögliche formelle Beschwerden von Nachbarn oder Beschwerden von den Behörden wegen Nichteinhaltung dieser Regeln können zum Verlust der Kaution und sogar zum sofortigen Ausschluss aus der Immobilie führen.
9.- Wertsachen
Alle Wertsachen, die der Kunde in der Wohnung hinterlegt, sind auf eigenes Risiko, und die Wohnung ist nicht für deren Verlust oder Bruch verantwortlich. Bei Mietobjekten in touristischen Gebieten besteht immer ein gewisses Diebstahlrisiko. Im Falle eines Diebstahls oder versuchten Diebstahls muss der Kunde Domo Loal S.L. (Ibiza Domo) sofort benachrichtigen. Domo Loal S.L. (Ibiza Domo) haftet nicht für eventuelle Schäden, die durch Diebstahl des Objekts entstehen.
