{"id":10829,"date":"2026-05-14T13:06:31","date_gmt":"2026-05-14T11:06:31","guid":{"rendered":"https:\/\/ibizadomo.com\/propiedades\/exklusive-wohnung-im-erdgeschoss-mit-spektakulrer-privater-terrasse-von-54-m-in-jess-ibiza\/"},"modified":"2026-09-12T20:12:03","modified_gmt":"2026-09-12T18:12:03","slug":"exklusive-wohnung-im-erdgeschoss-mit-spektakulrer-privater-terrasse-von-54-m-in-jess-ibiza","status":"publish","type":"propiedades","link":"https:\/\/ibizadomo.com\/de\/immobilien\/exklusive-wohnung-im-erdgeschoss-mit-spektakulrer-privater-terrasse-von-54-m-in-jess-ibiza\/","title":{"rendered":"Exklusive Wohnung im Erdgeschoss mit spektakul&#xE4;rer privater Terrasse von 54 m&#xB2; in Jes&#xFA;s, Ibiza"},"content":{"rendered":"<p>Es gibt H&#xE4;user, die durch ihre Quadratmeter hervorstechen, und andere, die einen in die Art und Weise verlieben lassen, wie sie gelebt werden. Diese Eigenschaft vereint beide Eigenschaften. Im ruhigen und begehrten Ort Jes&#xFA;s gelegen, nur wenige Minuten vom Zentrum Ibizas, Marina Botafoch und dem Strand von Talamanca entfernt, bietet es die perfekte Balance zwischen Komfort, Privatsph&#xE4;re und Lebensqualit&#xE4;t.&#xD;<br \/>\n&#xD;<br \/>\nVon Anfang an ist die unangefochtene Protagonistin die pr&#xE4;chtige private Terrasse von 54,60 m&#xB2;, eine wahre Oase im Freien, die das Haus erweitert und zu einem Ort wird, den man zu jeder Jahreszeit genie&#xDF;en kann. Fr&#xFC;hst&#xFC;ck in der Sonne, das Teilen einer Mahlzeit mit Freunden, das Schaffen eines Chill-out-Bereichs oder einfach das Entspannen am Ende des Tages sind nur einige der M&#xF6;glichkeiten, die dieser spektakul&#xE4;re Au&#xDF;enbereich bietet &#x2013; ein echtes Privileg in einem Zuhause mit diesen Eigenschaften.&#xD;<br \/>\n&#xD;<br \/>\nBeim Betreten des Innenraums finden wir ein praktisches und sehr gut genutztes Layout. Das ger&#xE4;umige und helle Wohnzimmer und Esszimmer &#xF6;ffnen sich direkt zur Terrasse, sodass Tageslicht und die Natur Teil des Alltagslebens sind. Die unabh&#xE4;ngige K&#xFC;che ist komfortabel und funktional und bietet zudem Zugang zu einer zweiten Au&#xDF;enterrasse, die sich ideal als Servicebereich, Stauraum oder Unterst&#xFC;tzung f&#xFC;r den Alltag eignet.&#xD;<br \/>\n&#xD;<br \/>\nDer Schlafbereich ist perfekt differenziert und bietet zwei Doppelschlafzimmer mit Einbauschr&#xE4;nken und einer ruhigen, komfortablen Atmosph&#xE4;re. Das Haus verf&#xFC;gt &#xFC;ber zwei voll ausgestattete Badezimmer, eines mit moderner Dusche und ein weiteres, das sowohl Familie als auch Besucher zus&#xE4;tzlichen Komfort bietet.&#xD;<br \/>\n&#xD;<br \/>\nDie Immobilie befindet sich in einem sehr guten Erhaltungszustand und ist mit Klimaanlage, Au&#xDF;entischlerei mit Fensterl&#xE4;den und Ausstattungen ausgestattet, sodass Sie von Anfang an ohne Renovierung einziehen k&#xF6;nnen.&#xD;<br \/>\n&#xD;<br \/>\nSeine Lage f&#xFC;gt einen Wert hinzu, der schwer zu erreichen ist. In Jes&#xFA;s zu leben bedeutet, die Ruhe einer konsolidierten Wohnumgebung zu genie&#xDF;en, ohne auf die N&#xE4;he einiger der emblematischsten Orte der Insel zu verzichten. In nur wenigen Minuten k&#xF6;nnen Sie durch Marina Botafoch schlendern, die Str&#xE4;nde von Talamanca genie&#xDF;en, durch die Stra&#xDF;en des historischen Zentrums von Dalt Vila spazieren gehen oder bequem den Flughafen und jeden Ort auf Ibiza erreichen.&#xD;<br \/>\n&#xD;<br \/>\nDies ist ein Haus, das f&#xFC;r diejenigen konzipiert ist, die viel mehr als nur eine Wohnung suchen. Es ist ein Zuhause, in dem der Au&#xDF;enbereich die gleiche Bedeutung wie das Innere erh&#xE4;lt, in dem jede Ecke einl&#xE4;dt, den mediterranen Lebensstil zu genie&#xDF;en, und wo Komfort, Lage und Ger&#xE4;umigkeit diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Option machen, sowohl als dauerhafte Wohnst&#xE4;tte, Zweitwohnsitz als auch als Investition in einem der Gebiete mit der gr&#xF6;&#xDF;ten Nachfrage auf der Insel.&#xD;<br \/>\n&#xD;<br \/>\nEine Gelegenheit, Ibiza mit der Ruhe einer Wohnumgebung zu erleben und das Privileg, jeden Tag eine gro&#xDF;e private Terrasse zu genie&#xDF;en, was den entscheidenden Unterschied macht.&#xD;<br \/>\n&#xD;<br \/>\nWichtiger Hinweis: Einige der in dieser Anzeige enthaltenen Bilder wurden digital mit virtuellen Home-Staging-Techniken generiert und dienen nur zu illustrativen Zwecken. Sein Zweck ist es, eine m&#xF6;gliche &#xE4;sthetische Modernisierung und das Potenzial des Hauses nach einer Renovierung oder Verbesserung aufzuzeigen. Diese Bilder spiegeln nicht unbedingt den aktuellen Zustand der Immobilie wider, der im Rest des fotografischen Berichts zu sehen ist.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Entdecken Sie dieses fantastische Erdgeschoss in Jes&#xFA;s, einem der begehrtesten Viertel Ibizas. Die Immobilie verf&#xFC;gt &#xFC;ber 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, eine separate K&#xFC;che und ein ger&#xE4;umiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zu einer spektakul&#xE4;ren privaten Terrasse von 54,60 m&#xB2; &#x2013; perfekt, um das mediterrane Klima das ganze Jahr &#xFC;ber zu genie&#xDF;en. Ein helles, funktionales und einziehungsbereites Geb&#xE4;ude, nur wenige Minuten von Marina Botafoch, Talamanca und dem Zentrum Ibizas entfernt.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":10752,"template":"","tipo":[39],"transaccion":[44],"zona":[97],"class_list":["post-10829","propiedades","type-propiedades","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","tipo-wohnung","transaccion-verkauf","zona-santa-eulalia-del-ro"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ibizadomo.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/propiedades\/10829","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/ibizadomo.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/propiedades"}],"about":[{"href":"https:\/\/ibizadomo.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/propiedades"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/ibizadomo.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/propiedades\/10829\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ibizadomo.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/10752"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ibizadomo.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=10829"}],"wp:term":[{"taxonomy":"tipo","embeddable":true,"href":"https:\/\/ibizadomo.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tipo?post=10829"},{"taxonomy":"transaccion","embeddable":true,"href":"https:\/\/ibizadomo.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/transaccion?post=10829"},{"taxonomy":"zona","embeddable":true,"href":"https:\/\/ibizadomo.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/zona?post=10829"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}